المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : [امتحانات] قانون مدنى مع التعمق



noura_cute
07-07-2009, 01:47 AM
قانون مدنى مع التعمق
14/6/2009

اجب عن السؤالين الاتيين :

السؤال الاول :

حدد المقصود بالبيع العقارى و اشرح الخلاف حول ما اذا كان عقد البيع ينقل الملكية بذاته ام ينشئ التزاما بنقلها محددا موقف القانون المصرى .

ثم اشرح قاعدة ضرورة التسجيل لانتقال ملكية العقار المبيع الى المشترى ، مع المقارنة بين نظام الشهر الشخصى و نظام الشهر العينى

واذا صدر الحكم بصحة و نفاذ البيع العقارى فما اثر هذا الحكم ؟ وما هى شروط اعمال الاثر الرجعى لتسجيل صحيفة الدعوى فى ظل قانون الشهر العقارى و قانون السجل العينى ؟

و هل يمكن للبائع او ورثته ان يتملك العقار المبيع بوضع اليد ؟


السؤال الثانى :

ما اثر هلاك العقار الموعود ببيعه بسبب اجنبى ، وذلك فى حالتى الهلاك الكلى و الهلاك الجزئى ؟ وما حكم مبلغ التامين او التعويض عن هذا الهلاك ؟