المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : الفرق بين دعوى صحه توقيه وبين دعوى صحه ونفاذ



احمدواميره
17-07-2009, 12:29 AM
السلام عليكم
اولا بالنسبه لدعوى صحه التوقيع فهى من الدعاوى المدنيه والاختصاص لها اولا بيكون بعد التعديل الجديد امام المحكمه الجزءيه ثانيا وبالنسبه للاختصاص المحلى بيكون اما محل موطن المدعى عليه او العقار وهى دعوى تحفظيه الغرض منها فقط ثبوت توقيع الباءع على عقد البيع وتتعرض لظاهر العقد دون النواحى الموضوعيه وهى لاتنقل الملكيه
اما دعوى صحه ونفاذ فهى دعوى مدنيه عقاريه
الاختصاص حسب قيمه العقار وحسب مكانه ولابد من شهر عريضتها ثم بعد صدور الحكم يسجل ويقوم مقام التسجيل وهلى ناقله للملكيه
اولا فان دعوى صحة التوقيع لا ترد على صلب عقد البيع وانما هى فقط لاثبات صحة صدور البصمه او الامضاء او التوقيع لمن اصدره الا وهو البائع في عقد البيع الابتدائي وبالتالي فلا سبيل للطعن علي هذا الامضاء او التوقيع او البصمه اونما من الممكن الطعن بعد ذلك ع صلب عقد البيع دون التوقيع فلا يتعرض له من خلال تلك الدعوى1 وبالتالي فان هذه الدعوي هي ليست دعوي ناقله للملكيه فهي دعوى تحفظيه فقط.

ثانيا اما دعوى صحه ونفاذ فهي دعوى عينيه عقاريه الغرض منها اثبات صحه العقد باكمله من البدايه الي النهايه ولها خطوات لابد من اتباعها حتي يستطيع رافعها نقل ملكيه العين محل البيع اليه ملكيه تامه وبالتالي فانها دعوى ناقله للملكيه .
طبعا من المعرووف للجميع ان دعوي الصحة و النفاذ و حكمها هي التي تقوم مقام التسجيل ام دعوي صحة التوقيع فلا تقوم مقام التسجيل
المستشار احمد الشيخ

el-malek
18-07-2009, 12:39 AM
تسلم ايديك بجد يا أحمد معلومات في غاية الأهمية
ثانكس مرة تانية :hi:

الفارس
19-07-2009, 10:19 AM
شكرا ليك المعلومات دى لازم ان احنا نكون عارفينها

triumph
19-07-2009, 01:50 PM
thanx for its great topic