المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : دعوى صحة ونفاذ عقد بيع



masryea
23-06-2007, 07:41 PM
صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع

انه فى يوم ............... الموافق...... /...../ ......
بناء على طلب السيد /..........................المقيم ...............
ومحله المختار مكتب الاستاذ .................................................. ....
انا........... محضر محكمة......... الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :
السيد /................ المقيم.................... قسم ................. محافظة............. مخاطبا مع /..................
وأعلنته بالأتي
بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ .../.../....... باع المعلن إليه إلى الطالب ما هو....................( اوصاف المبيع بكل دقه وان كان عقار تكتب الحدود)
وذلك لقاء مبلغ اجمالى ............... ( تكتب شرط تسديد الثمن)
وحيث انه يهم الطالب اثبات صحة العقد ونفاذه فى مواجه المعلن اليه الامر الذى يحق معه للطالب رفع هذه الدعوى طبقا لنص الماده 428 من القانون المدنى والتى تنص على انه :
يلتزم البائع أن يقوم بما هو ضرورى لنقل الحق المبيع إلى المشترى وأن يكف
عن أى عمل من شأنه أن يجعل نقل الحق مستحيلا أو عسيرا .


بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذا الاعلان وكلفته بالحضور امام محكمة ............ الابتدائيه الكائن مقرها فى .............. امام الدائرة ( ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ................ الموافق ..../..../........ وذلك ليسمع الحكم بصحة ونفاذ العقد الابتدائى المبين بصدر الصحيفه والمرفق صورته بمستندات الدعوى والحكم بتسليم المبيع للطالب والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه ,
مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .
ولاجل العلم /

السند القانونى : الماده (428) من القانون المدنى

roh elmalak
13-07-2010, 12:50 AM
شكرا علي الدعوي

محمد محمد محمد اخمد
24-11-2010, 08:00 PM
هل يجوز رفع دعوي صحه ونفاذ علي عقد بيع لم يذكر فيه الثمن؟

محمد فهمى سنوسى
20-07-2013, 09:52 AM
قام جدى بتوزيع املاكه على اولاده قبل وفاته وكان من نصيب ابى بيت العائلة وقام اخوات ابى بكتابة ورقة يقرون فيها بحق ابى فى هذا البيت وقاموا جميعهم بالتوقبع عليه ثم بعد وفاتهم جميعا قام ابى برفع دعوى صحة توقيع ليثبت ملكيته لهذا البيت وتم اعلان ورثة ابناء اخوته مرتين ولم يحضروا وحكمت المحكمة بصحة التوقيع وقام ابى باستلام دعوة حكم المحكمة بصحة التوقيع وسؤالى هو
هل يجب على والدى رفع دعوى صحة ونفاذ عقد بيع لتسجيل البيت فى فى الشهر العقارى
ام يجب عليه الذهاب مباشرة الى الشهر العقارى لتسجيل البيت بما ان ان البييت ليس له بائع وذلك باثبات ابى لملكيته لهذا البيت بحكم محكمة ( حكم صحة التوقيع )

محمد فهمى سنوسى
20-07-2013, 10:16 AM
قام جدى بتوزيع املاكه على اولاده قبل وفاته وكان من نصيب ابى بيت العائلة وقام اخوات ابى بكتابة ورقة يقرون فيها بحق ابى فى هذا البيت وقاموا جميعهم بالتوقبع عليه ثم بعد وفاتهم جميعا قام ابى برفع دعوى صحة توقيع ليثبت ملكيته لهذا البيت وتم اعلان ورثة ابناء اخوته مرتين ولم يحضروا وحكمت المحكمة بصحة التوقيع وقام ابى باستلام دعوة حكم المحكمة بصحة التوقيع وسؤالى هو
هل يجب على والدى رفع دعوى صحة ونفاذ عقد بيع لتسجيل البيت فى فى الشهر العقارى
ام يجب عليه الذهاب مباشرة الى الشهر العقارى لتسجيل البيت بما ان ان البييت ليس له بائع وذلك باثبات ابى لملكيته لهذا البيت بحكم محكمة ( حكم صحة التوقيع
علما بان ابى قد قام بتسجيل غرفة فى هذا البيت بالشهر العقارى مساحتها 5 متر من المساحة الكلية للبيت والتى تقدر ب 95 متر وذلك بعد رفع دعوة صحة ونفاذ غقد بيع امام المحكمة فهل يجب عليه تسجيل البيت مباشرة فى الشهر العقارى بما ان هناك غرفة فى البيت مسجلة بالشهر العقارى ام يجب عليه رفع دعوى صحة ونفاذ عقد بيع للبيت كله وشكر ا للجميع